Xu hướng tìm đến các căn hộ cao cấp thay thế chung cư cao tầng

Bất động sản Hà Nội

Thị trường bất động sản trong những năm gần đây đã và đang có những biến động rất rõ ràng. Sự đa dạng trong các mặt hàng căn hộ là điều có thể dễ dàng nhận thấy. Tuy nhiên sản phẩm nào đang trở thành xu hướng của người dân hiện nay thì không hề dễ để đánh giá.

Qua thực tế tham khảo một số cư dân thủ đô, đại đa số họ cho rằng phân khúc tầm trung như căn hộ chung cư sẽ có mức tiêu thụ lớn hơn so với các căn biệt thự hay nhà liền kề. Tuy nhiên theo các chuyên gia bất động sản, một nghiên cứu và khảo sát chuyên sâu đã đi ngược lại những nhận định của cư dân và chứng minh rằng các căn hộ cao cấp: biệt thự, liền kề mới đang là xu hướng của người dân.

Thực trạng hiện nay của các căn hộ chung cư

Có một điều dễ dàng nhận thấy là giá của các căn hộ chung cư thấp hơn rất nhiều so với các căn hộ cao cấp như nhà phố, biệt thự hay nhà liền kề. Chính vì lý do này, chung cư phù hợp với mức thu nhập của đại đa số cư dân thành thị. Thế nhưng các căn hộ chung cư này liệu có đang đáp ứng được đầy đủ của cư dân hay không?

Đại đa số các dự án chung cư hay nhà cao tầng đều được quy hoạch và triển khai tại vị trí trung tâm thành phồ, trên các tuyến đường lớn hay gần trung tâm thương mại,…Vì thế mà các căn hộ này được hưởng các tiện ích xung quanh. Thế nhưng vẫn còn đó những mối lo ngại về các căn hộ này:

  • Chất lượng cơ sở hạ tầng
  • Khuôn viên vui chơi, giáo dục cho trẻ xa căn hộ
  • Tính bảo mật, an toàn và an ninh của từng căn hộ và cả khu chung cư.
  • Không gian căn hộ khá bí bách và không tránh khỏi khói bụi của thành thị
  • Hình thức sở hữu căn hộ có thời hạn
  • Không phù hợp cho các gia đình có người cao tuổi.
  • Hiện trạng rủi ro xảy ra

Những điều trên đều là những vấn đề mà chúng ta đều nhận thấy được. Tuy nhiên để khắc phục được tình trạng này là điều không hề dễ dàng đối với ban quản lý tòa nhà và chủ đầu tư bởi tính tương quan phức tạp cho giải pháp nhà cao tầng cũng như mức chi phí bỏ ra.

Không gian sống và chất lượng thiết kế của các căn hộ cao cấp

Khác xa với những căn hộ chung cư, các căn biệt thự, nhà liền kề trong mà những dự án bất động sản sở hữu đại đa số đều được đặt ở vị trí gần trung tâm và có giao thông thuận tiện để dễ dàng di chuyển vào khu vực nội đô.

Sản phẩm trong khu đô thị Gamuda Gardens

Sản phẩm trong khu đô thị Gamuda Gardens – Dự án Gamuda City

Có một mức giá cao gấp nhiều lần so với các căn hộ chung cư, thế nhưng trong những năm gần đây khi mà nền kinh tế thị trường đang phát triển mạnh mẽ, việc phân cấp giàu nghèo càng rõ rệt thì giới thượng lưu lại đang có những xu hướng chọn các căn nhà thấp tầng này thay vì những căn hộ chung cư bởi những lý do sau:

  • Hình thức sở hữu là vĩnh viễn (tùy các dự án mà có thể là sổ đỏ hay sổ hồng)
  • Không gian sống thoáng đãng và bình yên tránh xa khói bụi thành phố
  • Kiến trúc hiện đại thể hiện đẳng cấp
  • Dịch vụ tiện ích cao cấp và đa dạng: Tùy theo dự án khép kín hay không khép kín
  • Môi trường và chất lượng sống đảm bảo tính riêng tư của lối sống văn minh
  • An ninh, an toàn và bảo mật cao.

Các dự án tiêu biểu trên thị trường bất động sản Hà Nội

Thực tế cho thấy dù là dự án chung cư, khu đô thị thì việc chủ đầu tư là ai? Phí vận hành? Không có quá nhiều chủ đầu tư sở hữu tất cả các mô hình này, có thể kể đến một số dự án: Gamuda City, Park City, Vinhomes City, Times City,…Đặc biệt trong số đó là Gamuda City – dự án sở hữu khu đô thị sinh thái khép kín Gamuda Gardens với tất cả các mặt hàng từ chung cư, shophouse, nhà liền kề đến biệt thự.

Riêng với chung cư của Gamuda: Với 7 tòa chung cư thuộc 3 giai đoạn là The One, The Two và The Zen với trên 2000 căn hộ đem đến cho cư dân những lựa chọn tối ưu nhất về hướng phong thủy, giá cả, phí quản lý,…Theo đó thì các căn biệt thự, nhà liền kề ST5 Gamuda cũng trải qua các giai đoạn khác nhau với cấu trúc thiết kế đặc trưng riêng biệt.

Đặc biệt là không gian tiện ích: khu vui chơi, bệnh viện, trường học, Spa, bể bơi, Gym, trung tâm thương mại,…đều nằm trong khu đô thị và đều được trang bị những thiết bị cao cấp và phù hợp nhất. Không gian xanh trên 50% tổng diện tích 73ha cũng là một trong số những yếu tố khiến Gamuda hút khách hơn các dự án khác.

Hy vọng với những đánh giá trên bạn đọc và quý khách hàng sẽ có thể có thêm những thông tin khách quan để tham khảo cho căn hộ tương lai của mình!

Mục nhận xét
Ngày đánh giá
Chủ đề đánh giá
Xu hướng tìm đến các căn hộ cao cấp thay thế chung cư cao tầng
Điểm đánh giá
51star1star1star1star1star
error: Content is protected !!
Tắt Quảng Cáo [X]