Phân biệt mô hình nhà phố thương mại và nhà liền kề

Nhu cầu tìm đến một không gian sống chất lượng

Trong thời đại xã hội mà nền kinh tế không ngừng phát triển và nền cơ sở hạ tầng ở các thành phố lớn như thủ đô Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Đà Nẵng,…cũng đang đòi hỏi những yêu cầu khá cao. Tại các thành phố này, mật độ dân số luôn ở mức cao nhất như TP HCM: 3.888 người/km2, Hà Nội là: 2.171 người/km2,…thì các dự án chung cư đang trở thành những phương pháp không thể thay thế.

Tuy nhiên, với các công trình này chắc chắn không thể đáp ứng được hết nhu cầu của người dân thành thị, chính vì thế mà một loạt các mô hình nhà ở mới đã ra đời với một chất lượng cơ sở hạ tầng và không gian sống tốt hơn rất nhiều. Có thể kể đến: biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại,…Với sản phẩm biệt thự chắc chắn sẽ mang lại một nét riêng trong thiết kế hiện đại. Tuy nhiên với hai mô hình nhà phố thương mại và nhà liền kề thì đã có rất nhiều sự nhầm lẫn bởi kiến trúc khá giống nhau của 2 loại hình này.

Phân biệt nhà liền kề và nhà phố thương mại

Nhà liền kề: Là mô hình các căn hộ được thiết kế và xây dựng sát nhau, kết cấu nhiều tầng trong cùng một lô đất. Thường thì mô hình này có chiều rộng nhỏ hơn chiều dài và chủ yếu được nằm trong các khu đô thị lớn. Đây là một mô hình nhà ở riêng và được kết hợp với những khu vườn mini để tạo nên một mẫu liền kề mới là nhà liền kề sân vườn( nhà sân vườn). Các căn liền kề này thường được bố trí tại những nơi có không gian công cộng và dịch vụ tiện ích.

nha-lien-ke-gamuda-giai-doan-2-st3

Mô hình nhà liền kề Gamuda

Nhà phố thương mại: Cũng giống như nhà liền kề, đây là một mô hình nhà ở riêng với cấu trúc nhiều tầng, chiều rộng nhỏ hơn chiều sâu. Sự khác biệt ở các căn nhà phố thương mại này là vị trí của các căn hộ này thường được đặt ở các trục đường lớn của thành phố hay khu vực dịch vụ thương mại trong các dự án đã được quy hoạch và phê duyệt. Ngoài ra, căn nhà phố này không chỉ được sử dụng để ở mà còn được sử dụng để kinh doanh, buôn bán hay làm văn phòng, khách sạn,…Mô hình này được gọi theo tên tiếng Anh là ShopHouse.

Đều là mẫu căn hộ nhà ở mới, tuy nhiên chúng được thiết kế theo cấu trúc khác nhau. Nếu như các căn liền kề được tối ưu cho một không gian sinh hoạt gia đình tiện nghi thì shophouse lại được cân bằng giữa không gian buôn bán và sinh hoạt riêng.

Ở Việt Nam, các khu đô thị sở hữu cả 2 mô hình này không quá nhiều và có thể kể đến dự án tiêu biểu như: Gamuda City, Vinhomes City, Times City,…Không nằm trong vị trí trung tâm của thành phố mà tọa lạc tại những nơi có giao thông thuận tiện để tiện cho việc di chuyển vào thành phố, các dự án này có quy mô rộng và mang cho mình những nét đặc trưng rất riêng.

Dự án Gamuda City – Mô hình đô thị sống chất lượng

Nằm tại cửa ngõ phía Nam, các căn hộ trong khu đô thị Gamuda Gardens luôn sở hữu cho mình một nét đặc trưng so với các dự án cùng phân khúc khác.

Với mô hình nhà phố thương mại Shophouse, các căn hộ này được chia ra làm 3 giai đoạn là Shophouse The One, Shophouse The Two và Shophouse The Three Central nằm xung quanh các tòa chung cư The One, the Two và The Zen Gamuda,…Đến thời điểm này, khu nhà phố thương mại Gamuda đã được hoàn thiện và bàn giao tới gia chủ. Bảng hàng này, hiện chỉ còn các căn góc với diện tích rộng.

Toàn cảnh khu Shophouse gần vành đai 3

Toàn cảnh khu Shophouse gần vành đai 3

Khác với khu nhà phố thương mại, các căn nhà liền kề được chia ra làm 4 giai đoạn với gần 1200 căn. Nằm tại các khu vực khác nhau xung quanh các khu tiện ích của KĐT, mỗi giai đoạn liền kề mang một cấu trúc không gian, diện tích, cảnh quan và chủ đề riêng. Nét đẹp của các căn hộ này đã được sánh ngang với các nước châu Âu từ phong cách thiết kế đến không gian tổng thể. Vào thời điểm này, Gamuda đã và đang tổ chức mở bán 3 giai đoạn đầu, các căn hộ ở những giai đoạn này cũng không còn nhiều. Đến giữa tháng 12, siêu phẩm nhà liền kề ST5 Gamuda với diện tích 90 – 95m2 sẽ chính thức được mở bán và được dự đoán là khu liền kề cao cấp và đẳng cấp nhất với giá dao động chỉ từ 65 – 76 triệu/m2 và hơn 6 tỷ/căn.

Các thông tin về khu đô thị Gamuda Gardensdự án Gamuda City sẽ tiếp tục được cập nhật vào ngày mai, bạn đọc và quý khách hàng quan tâm xin vui lòng truy cập để biết thêm thông tin chi tiết!

Mục nhận xét
Ngày đánh giá
Chủ đề đánh giá
Phân biệt mô hình nhà phố thương mại và nhà liền kề
Điểm đánh giá
51star1star1star1star1star
error: Content is protected !!
Tắt Quảng Cáo [X]