Gamuda Garden người hùng thầm lặng trên thị trường BĐS Hà Nội

Gamuda-city-nguoi-hung-bds-gamudalandvip.com

Những đóng góp của Gamuda Garden trên thị trường BĐS

Chào các quý khách hàng, các quý độc giả đã đang và sẽ đọc bài viết này. Đây là một bài viết từ góc nhìn cá nhân của tôi, một người đã làm việc tại Gamuda Gardens được 6 tháng, mỗi ngày tôi đều được chứng kiến, cảm nhận nhịp sống, được tiếp xúc với cư dân cũng như nghiên cứu về dự án nhằm hoàn thiện kiến thức cơ bản của mình. Dưới góc độ cá nhân, tôi xem Gamuda là người hùng thầm lặng trong thị trường bất động sản. Trong bài viết này tôi sẽ giúp bạn hiểu được phần nào về quan điểm của mình.

Gamuda City là siêu đô thị với 500 ha tọa lạc ngay cửa ngõ phía Nam Hà Nội, với vị trí địa lý vô cùng thuận lợi khi chỉ cách trung tâm thành phố 20 phút lái xe trên tuyến đường vành đai 3, hoặc tuyến đường Tam Trinh. Dự án đã được cấp phép từ cuối năm 2007 với vị trí cực kỳ thuận lợi đáng ra Gamuda City phải là cơn sốt trên thị trường trong những năm qua, cũng như thu hút đông đảo các nhà đầu tư, đầu cơ trên thị trường bất động sản. Nhưng tới nay số lượng các sản phẩm được bán ra thị trường mới dừng lại ở mức độ khiêm tốn: Khoảng 500 nhà liền kề, song lập, đơn lập và khoảng 700 căn hộ chung cư được bán ra, thậm chí rất nhiều khách hàng và nhà đầu tư trên thị trường còn không biết tới dự án Gamuda City, vậy đâu là nguyên nhân chính dẫn tới điều này?

Bất lợi trong các dự án của Gamuda City

Một nguyên nhân chính cho sự kém thu hút của dự án Gamuda Gardens là vấn đề kết nối giao thông: Chủ đầu tư Gamuda từ ban đầu đã không đổ tiền vào xây dựng, cải tạo các hệ thống giao thông trọng yếu như tuyến đường Tam Trinh, đường vành đai 3, hệ thống đường nội bộ sang các khu đô thị lân cận như Time city….điều này dẫn tới việc nhiều khách hàng gặp khó khăn trong việc di chuyển, đây là một điểm trừ lớn nhất dẫn tới việc kém thu hút các nhà đầu tư.

Gamuda-gardens-dương-tam-trinh

Đường Tam Trinh dẫn vào khu đô thị Gamuda Garden đang được xây dựng

Nguyên nhân thứ hai là yếu tố truyền thông: Chủ đầu tư Gamuda City là tập đoàn Gamuda Berhad, một tập đoàn uy tín ở châu Á về xây dựng và phát triển các dự án bất động sản. Những dự án của tập đoàn này luôn được sự tin tưởng rất lớn từ phía khách hàng tại Malaysia , tuy nhiên trong lĩnh vực truyền thông thì năng lực cũng như kinh nghiệm của Gamuda gần như bằng 0. Gamuda chỉ sử dụng những cách truyền thông thô sơ nhất đó là viết báo, làm 1 Video giới thiệu dự án và chấm hết. Không hề có bất kỳ một đoạn quảng cáo nào trên truyền hình, không có những Banner treo ở những tụ điểm đông đúc, không có truyền thông mạng xã hội, cũng không có những buổi lễ khai trương long trọng….có khi một dự án chung cư nhỏ còn truyền thông mạnh hơn cả siêu dự án Gamuda city.

Nguyên nhân thứ ba là sự cứng rắn trong chính sách của chủ đầu tư: Mọi biệt thự liền kề trong Gamuda luôn được thiết kế kỹ lưỡng, yêu cầu kiến trúc mặt ngoài giống nhau để đảm bảo mỹ quan đô thị, nếu khách hàng muốn thay đổi thiết kế thì phải trình gửi bản thiết kế để Gamuda sau đó là bộ xây dựng duyệt mới được điều chỉnh. Đặc biệt hơn Gamuda City áp dụng quy trình đánh giá chất lượng CONQUAS vô cùng nghiêm ngặt dẫn tới khó khăn trong việc lựa chọn các nhà thầu thi công, hơn nữa từng viên gạch, miếng bản lề đều được kiểm tra rất kỹ càng trường khi nghiệm thu để sang công đoạn tiếp theo dẫn tới các nhà thầu không thể đẩy nhanh tiến độ của dự án.

Vậy đâu là lý do dẫn tới những nguyên nhân trên?

Một là: Trong triết lý xây dựng và phát triển bất động sản, Gamuda Land luôn đề cao yếu tố lợi ích của môi trường và lợi ích cộng đồng. Thay vì đầu tư tiền và hệ thống kết nối giao thông cũng như kinh tế của khu vực xung quanh Gamuda Land đã đầu tư gần 1 tỷ USD để xây dựng công viên Yên Sở trên vùng hồ Yên Sở vốn là một nơi bị ô nhiễm nặng và ít dân cư sinh sống nhằm cải tạo môi trường sống biến công viên Yên Sở thành lá phổi xanh của cả thành phố. Thêm vào đó Gamuda Land đã đầu tư xây dựng nhà máy xử lý nước thải Yên Sở có công suất lọc 1/3 lượng nước thải toàn thành phố Hà Nội. Gamuda Land đã chú trọng vào yếu tố môi trường vốn là yếu tố mang lại lợi ích lâu dài cho cư dân và cả cộng đồng thay vì đầu tư vào kết nối giao thông tạm thời vốn chỉ mang lại lợi ích làm tăng giá bất động sản cho khu vực.Sau đó mới đầu tư xây dựng nhà liền kề quận Hoàng Mai. Đây là yếu tố đầu tiên cá nhân tôi cực kỳ đánh giá cao.

Hai là: Thay vì đầu tư tập trung vào những yếu tố truyền thông nhằm đánh bóng cho thương hiệu dự án nhằm thu hút đầu tư và nhanh chóng thu lại lợi nhuận, Gamuda City tập trung vào những giá trị cốt lõi và những yếu tố mang tính thiết thực hơn đó là tạo nên một tổ ấm thực sự cho mọi gia đình. Ở đó những điều kiện cấp thiết như môi trường tranh sạch, không khí trong lành, nguồn nước sạch, một không gian riêng tư, một cuộc sống thân thiện với thiên nhiên, hệ thống giáo dục bậc cao, hệ thống chăm sóc sức khỏe và hệ thống bán lẻ phục vụ nhu cầu cư dân hàng ngày. Đấy là những điều đã và đang được đầu tư bài bản và đồng bộ tại Gamuda City nói chung và khu đô thị Gamuda Gardens nói riêng.

khong-gian-vui-choi-trong-gamuda-gardens

Không gian vui chơi an toàn trong khu chung cu Gamuda City Yen So của Gamuda Gardens

Ba là: Sự minh bạch, rõ ràng trong chính sách sẽ mang lại những lợi ích thiết thực nhất cho những khách hàng sử dụng sau cùng. Đồng bộ là yếu tố tạo nên cái đẹp cho một khu đô thị, việc xây dựng chắc chắn tập trung vào từng chi tiết sẽ đảm bảo một tổ ấm bền vững theo thời gian, đây là những giá trị mà Gamuda Land thông qua dự án Gamuda City muốn hướng tới.

Cuối cùng là sự hoàn thiện: Có thể ở một thời điểm nào đó khi thị trường đang sôi động một số khách hàng, cư dân và nhà đầu tư sẽ không hào hứng với Gamuda City, nhưng trong tương lai lâu dài, khi thị trường bắt đầu tĩnh trở lại, khi mỗi người bắt đầu nhìn sâu vào mối quan hệ của con người với môi trường sống, khi chúng ta ý thức hơn về tầm quan trọng của môi trường và một không gian sống yên bình, khi đó bạn bất chợt nhận ra ở phía Nam Hà Nội có một thành phố thu nhỏ, ở đó cư dân được sống trong một môi trường với nguồn không khí trong lành, một không gian rộng lớn, riêng tư. Vào mùa hè có thể nghe tiếng ve kêu và ngắm hoa phượng nở, vào mùa xuân có thể thấy những lộc non của cây cỏ và hoa lá, mùa thu có thể ngắm những lá vàng rơi và xem sắc đỏ của hoa bàng Thái Lan nở. Bạn cũng được hòa mình vào nhịp sống sôi động với những trung tâm thương mại với các gian hàng từ truyền thống tới hiện đại, bạn được đi dạo quanh những công viên xanh mướt suốt bốn mùa. Nơi đây thực sự là một tổ ấm cho mọi gia đình.


 

Để nhận được tư vấn chuyên nghiệp, chính xác, nhiệt tình về dự án Gamuda City vui lòng liên hệ

Nguyễn Trọng Ngọc

Số điện thoại: ☎ 0988.758.761

Email: NgocNT@gamudalandvip.com

Hoặc đăng ký thông tin để được tư vấn chi tiết.

Tên của bạn

Địa chỉ Email

Số điện thoại



 

Mục nhận xét
Ngày đánh giá
Chủ đề đánh giá
Gamuda người hùng thầm lặng trên thị trường BĐS Hà Nội
Điểm đánh giá
41star1star1star1stargray
error: Content is protected !!
Tắt Quảng Cáo [X]